您当前的位置:易闻网>> 东~南区域新闻>>正文

长沙住宅产业化魅力何在?住博会前夕记者带你抢先看

来源:星辰在线发布时间:2016年11月01日 17:11:00作者:

 (视频:住博会前夕专访三新房屋PC工厂厂长刘志刚。)

(装配式建筑生产车间。)

(建筑工人转变成为了产业工人。)

(工人们正在扎钢筋网。)

(只需要两位工人,在不到半个小时的时间内,就可以完成一堵墙的浇筑。)

(已经实现了流水线式的作业。)

(工厂里面生产出来的墙体,质量更加安全可靠。图片、视频均由星辰全媒体记者  王希文/摄)

(位于长沙市雨花区高铁南站的旭辉国际广场,由远大住工提供工业化技术服务,获“长沙市两型住宅项目产业化示范项目”。)

(远大住工装配式施工现场。以上两图由远大住工提供。)

10月31日讯长沙住宅产业化一直备受外界关注,2016中国(长沙)住宅产业化与绿色建筑产业博览会即将在11月9日开幕,融合提升住宅产业现代化和绿色建筑两大主题,更是将住宅产业化再次推向世界视野。

魅力何在?住宅产业化将为我们的生活带来哪些改变?在住博会开幕前夕,记者来到长沙远大住工和三新房屋两家在住宅产业化领域取得不错“战绩”的领先企业,一探这其中的奥秘。

混凝土在工厂完成浇筑 机械化有效减少劳动成本

在三新房屋制造股份有限公司PC工厂车间内,在一位工人的操作下,轰鸣的浇筑机将已经搅拌好的混凝土倾倒进实现扎好的钢筋网中,另一位工人手提混凝土震动棒进行搅拌,不到半个小时,一堵扎实的钢筋混凝土墙就已经浇筑完毕,等墙体干燥后,便可以运送到施工现场进行装配了。

“装配式建筑是传统建筑的转型升级,我们将设计前置,实现了设计标准化、生产工厂化、装配机械化、装修一体化、管理信息化的有机融合,有效地做到了节能、节水、节材、节电。”该工厂的厂长刘志刚说起装配式建筑,兴致勃勃地带着记者来到生产车间,一张张年轻的面孔,很是熟练地在一堆钢筋水泥中间操作。

刘志刚介绍,“目前的产业化工人以90后居多,在传统的建筑行业是很难想象的,这必然是一个趋势,工业化的生产方式让机械来代替人工,劳动成本大大减少了。”

工业化方式建房子 有哪些“变”与“不变”?

在装配式建筑刚刚出来的时候,面对“一天长三层”的房子,不免有些担忧。质量是不是有保障,成为了当时一个全民热议的话题。“其实装配式建筑并未改变建筑本身的形态、建筑的功能实用性和建筑结构。”面对这些质疑,远大住工集团副总裁沈丹进行了解释。

“装配式建筑在国家建筑规范的框架下,实现标准化施工,监管层面也能够更加直接发挥其效能,其安全性反而得到了提升。”沈丹认为,“工业化方式更少地甚至不依赖于人的因素,有效避免了传统建筑比如漏水、水平偏差等方面的通病,木模减少了80%以上,施工效率得到了大幅提升。”

经过20年发展,远大住工建立健全了自主建筑工业化研发体系、制造体系、施工体系、材料体系与产品体系,技术专利达300项,建造技术领先世界,建筑工业化率达85%以上。

“我们建设一个拆迁安置房的项目,可以在不到一年的时间内让老百姓入住新房,这就是住宅产业化带来的最直观的变化。”

长沙市民购买装配式商品住宅补贴60元/平方米

其实,长沙市住宅产业化布局早已谋划。早在2014年,长沙便发文制定了目标:“至2016年末,全市两型住宅产业化新开工面积超过1000万平方米,直接产值逾200亿,推动产业化企业外拓直接产值逾800亿,打造千亿级两型住宅产业集群。”

我市共有远大住工、三一集团、三新房屋制造等省级住宅产业化基地7家,PC年产能突破1000万平方米。装配式建筑发展来势正好。为此,长沙统一了装配式、非装配式建筑门窗的传热系数、气密性能、楼板厚度等指标要求,建立了装配式建筑全过程管理信息系统,对建筑构配件和部品部件全过程追踪、定位和维护;通过第三方机构对装配式建筑质量安全进行风险评估。

最直接的是,对购买装配式商品住宅(预制率达到30%以上)的消费者补贴60元/平方米。直接刺激了装配式商品房的市场需求,在长沙,装配式建筑累计施工面积已经超过了1000万平方米。其中,万科魅力之城、旭辉国际广场、先导恒伟西雅韵以及洋湖蓝天保障房等项目,已经成为国内装配式建筑的典范。

友情链接: